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| ID:小蚂蚁 |
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| 1 |
问 |
翟斌：请问跃层墙体渗水，窗框渗水如何维修和补救？ |
| 答 |
麦思装饰回答你的提问：窗框渗水是一个很普遍的问题,多半是由于窗框与墙体之间存在缝隙导致的,解决方法是找物业公司.
因为是房子质量的问题，要用封塑钢窗的黑色硅胶再填一遍，普通的玻璃胶不能使用，因为要老化，治标不治本
回复时间：2008-05-14 10:54:30 |
| 2 |
问 |
黄蓉：我看中左岸新开盘的一处房产，开盘价在6000元,但别人都说最近房子要降价,我不知如何操作? 买了怕高,不买也不忍,能给一个建议吗? |
| 答 |
房价涨跌由整个市场决定，很难预计。您可以根据自己的实际购房能力决定是否购此房。
回复时间：2008-05-14 10:29:28 |
| 3 |
问 |
裘婕：最近有点烦:请问刚装修完半年的房子,内墙出现严重裂缝,是装修问题还是墙体本身质量问题?另外卫生间有两处墙面瓷砖也出现裂缝空鼓,请问这是因为瓷砖没贴好还是和墙本身有关系?碰到这样窝心的事,我该找谁讨说法呢? |
| 答 |
麦思装饰回答您的提问：
1、墙体出现严重裂缝，如果是呈现一道严重裂缝，那肯定是墙体问题，原因多为地基微有沉降。如果是不规则出现裂缝，应该是施工时候的问题。
2、出现瓷砖空鼓，那一定是贴瓷砖工艺问题。
3.具体问题可以找相关的责任方
回复时间：2008-05-14 10:16:06 |
| 4 |
问 |
涂国丽：你好,我是和老公一起贷款买得房子,房产证也已经办下来了,一共有三分,因为房产证上有我和我老公两个人的名字,各持一份,还有一分是银行按揭的,叫其它产权证,现在银行让把这个其它产权证交还,请问我应该交还给银行吗?对方用不用开证明给我的!谢谢
!!! |
| 答 |
按照规定，向银行贷款必需以产权证作抵押。
回复时间：2008-05-14 10:07:21 |
| 5 |
问 |
李春：请问华亭阳光何时交房 |
| 答 |
据了解，将于今年年底交房。
回复时间：2008-05-14 10:04:50 |
| 6 |
问 |
晋传忠：关于多层的共摊面积国家是怎么规定的？我刚刚买了一套78平方的房子，共摊达到了15点多，请问是不是共摊太大了，有没有超过国家的规定？？ |
| 答 |
多层住宅的公摊比例通常在5%-10%之间，最高不会到15% 高层的公摊一般在20%左右。 至于具体多少要具体看其楼盘，再根据公式计算。
回复时间：2008-05-14 10:04:16 |
| 7 |
问 |
峰峰：什么是安置房，和商品房有什么区别？ |
| 答 |
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠予、交换的房地产。前者是国家政策房，享有一定的优惠，但买卖等也有一定限制；后者不受限制，自由买卖。
回复时间：2008-05-14 10:03:35 |
| 8 |
问 |
王先生：您好，想问一下公积金贷款的事情。快要退休的人还能申请公积金贷款吗？最多可以申请多少金额的贷款？还款期限最多几年？退休以后的还款方式是怎样的？是个人全额付款？还是和在职期间一样？ |
| 答 |
65岁以下公民均可申请公积金贷款购房，申请金额、还款时间、还款方式均与正常公积金贷款一致。 询问详细，请拔打公积金管理中心电话：3883952
回复时间：2008-05-14 09:59:45 |
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问 |
冰雪：本人现在在上海不在芜湖但现在我又想在芜湖购买一套房子请问有没有一个好的办法能让我实现这个 |
| 答 |
可以让你的直系持你本人的有效证件进行购买，并且需要出示委托书类文字说明。
回复时间：2008-05-14 09:57:43 |
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问 |
傅强：芜湖市楼盘地图在哪能拿到啊？我想要一份。 |
| 答 |
目前尚无楼盘地图，请谅解！请关注的茶坊公告，本网会将最新的领取信息公布在上面。
回复时间：2008-05-14 09:56:31 |
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