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| 编辑 杨燕南 |
| ID:雁南飞 |
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| 1 |
问 |
王建军：你好,请问芜湖那里有做复式房间中间隔层的,也就是复式中间空的位置想隔起来,是用浇注还是钢梁隔好,想找这样的施工人员,多谢 |
| 答 |
您好，现在一般的装饰公司都可以做这种工程。欢迎您迪纳吉查询我们的家居宝装饰公司推荐：http://home.wh.house365.com/shop/design_index.php
回复时间：2012-02-07 17:05:19 |
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| 2 |
问 |
木子氏：我想将手上六十平方的房子且已经超过五年的房子过户给母亲，她名下没有房产，咨询下我要交多少钱啊 |
| 答 |
目前芜湖二手房交易的税费项目如下：1、契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%征收；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；2、权证印花税：5元/本，由买方承担；3、合同印花税：0.05%，双方各自承担；4、营业税及附加税：5.5%（未满五年全额征收）；5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；6、个人所得税：全额*1%或增值*20%；7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担；8、产权登记费：80元/套，由买方承担。
回复时间：2012-02-07 12:19:12 |
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| 3 |
问 |
马必兰：请问：本人已婚，只有一个人有公积金，公积金月缴存额单位和个人累计650元，账户余额有2万2千多元，公积金最高能贷到20万么？
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| 答 |
一般可以，详情您可咨询公积金管理中心3883953
回复时间：2012-02-07 12:17:37 |
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| 4 |
问 |
陈达：请问下能不能首套房办贷款 用基准利率或者以下呢 |
| 答 |
您好，现在芜湖房贷政策依然较紧，首套房利率一般上浮5%-10%。
回复时间：2012-02-07 12:16:55 |
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| 5 |
问 |
坤：春季装修遇到湿冷的天气，油漆会干的慢吗？ |
| 答 |
您好，油漆施工对于温度和湿度都有一定的要求，初春天气较为寒冷可能会让油漆干的比较慢。
回复时间：2012-02-06 15:37:51 |
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| 6 |
问 |
王之中：外地户口在芜湖买房可否按揭？ |
| 答 |
外地人在芜湖买房办理房贷必须提供一年以上当地（芜湖）的社保证明或纳税证明，否则暂停放贷。
回复时间：2012-02-06 11:32:26 |
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| 7 |
问 |
刘家春：美女你好：请问我是2011年5月买的房子，在交行贷款的，提前还款有什么条件要不要违约金。房子面积91.23平方，我是中专，能不能享受到契税补贴啊，契税补贴截止时间什么时候啊 。 |
| 答 |
提前还款是否付违约金要看您和银行的贷款合同是如何约定的，您可以查看贷款合同的相关约定。像您的这种情况一般不符合契税优惠的条件。详情您可拨打3812560
回复时间：2012-02-06 11:31:54 |
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| 8 |
问 |
郭晶晶：你好，想问一下，我妹妹夫妻双方都不是芜湖的户口，也没有交保险等之类的，现在这个时候想要在芜湖买房，可以吗 |
| 答 |
芜湖没有限购，全款可以购买。办理房贷必须提供一年以上当地（芜湖）的社保证明或纳税证明，否则暂停放贷。
回复时间：2012-02-06 11:30:04 |
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| 9 |
问 |
胡明：你好：我想资讯一下六十九个平方的房子过户要多少钱啊 |
| 答 |
目前芜湖二手房交易的税费项目如下：1、契税：对个人购买非家庭唯一住房的，契税税率一律按4%征收；对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；2、权证印花税：5元/本，由买方承担；3、合同印花税：0.05%，双方各自承担；4、营业税及附加税：5.5%（未满五年全额征收）；5、土地增值税：普通住宅10元/平米，非普通住宅20元/平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；6、个人所得税：全额*1%或增值*20%；7、交易手续费：3元/平米，双方各自承担；8、产权登记费：80元/套，由买方承担。
回复时间：2012-02-06 11:28:48 |
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| 10 |
问 |
王：你好：我要买第二套房，想买的是二手房。想了解一下首付是百分多少 |
| 答 |
您好，现在芜湖二手房放款难度很大，一般首付至少是评估价的六成。
回复时间：2012-02-06 11:25:29 |
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