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| 编辑 高琳 |
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| 1 |
问 |
章：芜湖市目前在统计人均住房低于15平米的家庭情况？登记时必须有所有家庭成员的身份证原件及户口簿，什么目的啊？请教一下 |
| 答 |
按照规定，购房商品房迁入户口的只能是直系亲属，可能是证明身份需要！
回复时间：2008-05-09 11:17:22 |
| 2 |
问 |
赵先生：你好，我是四月十八日购置的江城国际二期瑞景苑一套住房，现在听朋友说，我们所购的小区也有安置房？不知道到底是怎么回事，有没有这样的情况。 |
| 答 |
江城国际瑞华苑有安置房安排。
回复时间：2008-05-09 11:15:36 |
| 3 |
问 |
朱文胜：人在外地工作,请问买房如何办理贷款.另外,我在芜湖己经贷过一次了,上次是让芜湖人作的担保.这次不想用了.请尽快回答,因为我想决定买香江碧水城的房子. |
| 答 |
非芜湖本市户口在芜湖贷款购房必须找本市人做担保。你可以选择开发商合作的银行贷款，手续稍微简单一些。也可以自行去银行贷款。
回复时间：2008-05-09 11:14:10 |
| 4 |
问 |
小洲：商品房交付给业主前住进了民工，购房者要求民工搬出去后，发现门窗等物有损坏，住宅尚没有竣工验收，购房者也没有收到交付通知，购房者可以要求开发商更换其有损坏的配套吗？ |
| 答 |
据了解，像您所说的这类工人用过的房子，开发商在交房时会重新粉刷包括房屋配套的修复，会和其它房子一样交到业主手中。
回复时间：2008-05-08 17:47:33 |
| 5 |
问 |
洪栓柱：芜湖各地区房价一览表 |
| 答 |
建议登陆网上房地产楼盘中心，一一浏览。网址：http://whhouse.house365.com/center.php
回复时间：2008-05-08 17:43:57 |
| 6 |
问 |
小洲：商品房交付前住进了民工，购房者可以找开发商索赔吗？ |
| 答 |
目前为止，从法律的角度上来说没有相关规定。不过如果业主发现了，可以要求开发商让其居者搬出。
回复时间：2008-05-08 10:56:56 |
| 7 |
问 |
吴兵："贷款额度不高于借款人住房公积金账户存款余额10倍",那就是说如果里面金额只有2000元的话，那贷款是不是就不能超过20000元啊？ |
| 答 |
简单理解是这样的。
贷款额度应当同时符合下列限制条件：按月连续足额缴存住房公积金一年（含一年）以上的，借款人夫妇双方最高不超过20万元；个人最高不超过15万元；贷款额度不高于借款人住房公积金账户存款余额10倍；购买二手房的，不高于评估价的50%；购房新房的，不高于总购房款的70%（90平方以下80%）；不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人夫妇双方计算住房公积金月缴存额的工资基数之和×50%×12个月×贷款年限，且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。
公积金贷款额度计算：申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过以上任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。
回复时间：2008-05-07 17:19:35 |
| 8 |
问 |
fdsdfgs：是不是只要缴纳公积金满一年，就可以贷款，贷款额最大是多少？？？ |
| 答 |
对缴纳公积金满一年的市民首次购买单套住房总价在60万元（含60万元）以下的，即可申请办理住房公积金贷款。夫妻贷款最高额度为20万元，个人贷款最高额度为15 万元。
回复时间：2008-05-07 17:18:45 |
| 9 |
问 |
bingtong915：请问楼盘中心怎么有些楼盘没有价格呢？明明是已经开盘很久的小区了啊。 |
| 答 |
网上房地产楼盘中心中芜湖县楼盘均不显示房屋均价。
回复时间：2008-05-07 13:24:55 |
| 10 |
问 |
赵先生：你好，有个问题想咨询一下：
1、我在芜湖工作两年了，现在想买房，要是用公积金贷款的话最多能贷多少？
2、现在有套安置房卖给我，我想贷款不知道可不可以？ |
| 答 |
足额缴纳公积金满一年者，总房款低于60万元者便可申请公积金贷款。 贷款额度应当同时符合下列限制条件：按月连续足额缴存住房公积金一年（含一年）以上的，借款人夫妇双方最高不超过20万元；个人最高不超过15万元；贷款额度不高于借款人住房公积金账户存款余额10倍；购买二手房的，不高于评估价的50%；购房新房的，不高于总购房款的70%（90平方以下80%）；不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人夫妇双方计算住房公积金月缴存额的工资基数之和×50%×12个月×贷款年限，且无尚未还清的数额较大、可能影响公积金贷款偿还能力的其他债务。 公积金贷款额度计算：申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过以上任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。
如果你所购的安置房是全产权是可以申请贷款的。
回复时间：2008-05-07 13:24:04 |
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